住宅取得ブログ

　2026年、住宅ローンを取り巻く環境は「制度の複雑化」と「二極化」が加速しています。・「子育て世帯なら最大450万円戻るって本当？」・「ネット銀行は金利が低いけれどデメリットはないの？」・「転勤になったら住宅ローン控除はどうなる？」といった疑...

　「家を買う」と聞くと、多くの人が「4,000万円の家なら、4,000万円用意すればいい」と考えがちです。しかし、実はそれだけでは家は買えません。 　不動産（土地・建物）の買い物には、物件の価格とは別に「諸費用（しょひよう）」という、現金で支払わな...

【住み替え】どっちがお得？「3,000万円控除」vs「買換え特例」賢い選び方の決定版 　「今の家を売って、もっと良い家に住み替えたい！」と考えたとき、こんな不安はありませんか？ せっかく高く売れても、税金で手元に現金が残るかどうか心配だ 「買換え...

　住宅の購入や売却を検討していると、必ず耳にする「税金の優遇措置」。しかし、制度が複雑で「自分にとってどれが一番得なのか」と悩んでしまう方も多いのではないでしょうか。 「家を買い替えるけど、住宅ローン控除はそのまま使えるの？」 「今の家を...

「今の家がいくらで売れるか不安…」 「新しい家を先に買うべき？それとも売るのが先？」 「ローンが残っているけど、住み替えなんてできるのかな？」 　理想の住まいを手に入れたいけれど、大きなお金が動く「住み替え」は不安が尽きないものです。特に売...

　「今の家がいくらで売れるかわからないのに、新しい家を買っても大丈夫だろうか……」 　住み替えを検討する際、誰もが直面するのが「資金のタイミング」という高い壁です。理想の物件が見つかっても、今の家が売れるまで手元に資金がなければ、チャンスを...

　30歳代、40歳代で住み替えを考えている方の理由として、・結婚して家族が増えてた、また、子供が大きくなって手ぜまになってきた・今の住まいが老朽化してきて修繕が大変になってきたなど、住み始めた時とは生活環境が変わってきたためという方が多いよ...

　住宅ローン返済中ですが、「住み替え」を考えている方は多いのではないでしょうか。　・結婚して家族が増えたので、今の住まいが狭くなった。　・転勤することになり、新転地で住まいを探さなくてはならない。　・老後の生活を考えて、もっと利便性が良...