不動産戦略ラボ

　住宅購入後の家計管理において、税金の還付は大きな関心事です。しかし、「iDeCoを始めたら住宅ローン控除の戻りが減った」「今年の年末調整の還付金が少ない」という声も多く聞かれます。 　なぜこのようなことが起こるのか、そのメカニズムを3つのポイ...

「共働き夫婦だけど、住宅ローン控除はどちらか一方で受けるべき？」 「借入額が大きいので、自分一人の控除枠では使い切れない気がする…」 「ペアローンにすると手続きが面倒そうで、結局どれくらいお得になるか知りたい」 　せっかくのマイホーム購入、...

「住宅ローン控除で数十万円戻ってくるはずだったのに、通知を見たら思ったより少ない……」「残高の0.7%が丸々戻ってくると思っていたのに、計算が合わないのはなぜ？」 　待ちに待った還付金の通知を見て、ガッカリしたり「計算ミスかな？」と不安になった...

　マイホーム購入を検討中の方で、こんなお悩みはありませんか？ 「物件価格以外に、数百万円も諸費用がかかるなんて聞いていない…」 「手元の貯金を一気に使い切ってしまうのが不安」 「諸費用もローンにまとめられると聞いたけれど、損をしないか心配」 ...

　家づくりを考え始めると、真っ先に目に入るのが「坪単価」という数字です。しかし、実はこの言葉には多くの落とし穴があることをご存知でしょうか。 「坪単価が安いと思って話を聞きに行ったら、最終的な見積もりが予算オーバーで驚いた」「メーカーによ...

　これから、「注文住宅を新築しよう」、「マンションを購入しよう」、「リフォームしよう」と思ってる時は、夢に胸を膨らませて、幸せに、楽しく過ごしているイメージをお持ちのことでしょう。しかし、統計データによると住まいに関する相談のうち、約6割...

家づくりのお悩み3選 「理想の家を建てたいけれど、何から始めればいいのかわからない」「住宅会社が多すぎて、どこを選べば失敗しないのか不安」「お金のことが心配で、無理のない予算を知りたい」 　家づくりは人生で一番大きな買い物と言われます。しか...

　家を建てるときや購入するときは、どうしても建物のデザインや間取りに目が行きがちですよね。しかし、長い目で見ると実は「土地選び」こそが最も重要だということをご存知でしょうか。 土地を選ぶ時のお悩み 「せっかくマイホームを買ったのに、将来売...

　夢のマイホーム、その「常識」が塗り替えられている？「家を買うなら30代、そして現役時代のうちにローンを完済する」。かつて日本の住宅購入において「王道」とされてきたこのモデルが、今、劇的な転換期を迎えています。 　住宅金融支援機構が発表した...

「理想の間取りで暮らしたいけれど、新築は予算が合わない」「自分好みの空間に住みたいけど、物件探しからリフォームまで別々に進めるのは大変そう」「中古住宅って、結局どこが安心なのかわからない」 　マイホームという大きな買い物において、立地や価...