不動産戦略ラボ

　「ほぼ土地代」という価格の安さに惹かれるが、建物が古すぎて不安…。そんな悩みをお持ちではないでしょうか。　「ほぼ土地代」の物件とは、販売価格がその土地本来の価値とほぼ同等で、建物評価がゼロに近い物件のこと。 言い換えれば、家をタダ同然で...

　30代で住宅購入を検討しているけど、将来の家族構成や社会情勢の変化を考えると、心配なことが多く、なかなか決断ができない方が多いのではないでしょうか。 30代夫婦が住宅購入で心配なこと ・「今の家賃を払い続けるのはもったいないけれど、将来の価...

　「家を買う時の諸費用、火災保険を不動産屋さんの言われるがままに契約しようとしていませんか？」　実は、火災保険は「どこで入るか」だけで保険料が万円単位で変わることがあります。住宅ローンの組み方や補助金の活用も大切ですが、火災保険の最適化...

「大手だから安心だと思って決めたのに、打ち合わせが進むにつれて不安になってきた……」 「予算を伝えたはずなのに、最終的な見積もりが数百万円も上がってしまった」 「住んでみたら動線が悪くて、毎日の家事がストレス。もっと考えればよかった」 　家づ...

はじめに 「住宅ローン控除の手続き、何から始めたらいいのかわからない…」 「初めての確定申告、損をしないか不安」 「還付金はいつ、いくらくらい戻ってくるの？」 　マイホームを購入して初めて迎える確定申告の時期。慣れない書類作成や手続きに、戸惑...

　はじめて家を購入する時に、最も皆さんが心配するのが住宅ローンです。特に、2026年からは金利が上昇する傾向にあるというニュースをよく目にします。住宅の平均取得価格も都内ですと1億円を超えることは、めずらしいことではなくなってしまいました。 ...

「子どもが生まれて家が狭くなった…今が買い時？」 「結婚したばかりの若手夫婦、どれくらいローン控除が受けられる？」 「もし購入後に転勤になったら、せっかくの控除はどうなっちゃうの？」 　マイホーム購入は、人生で最も大きな買い物です。特にお金...

　「家を建てたいけれど、住宅ローンの手続きって難しそう…」　「ネット銀行は金利が低いって聞くけど、本当に大丈夫かな？」　「大手銀行とネット銀行、結局どっちがお得なの？」 　　家づくりを考え始めた皆さんは、このような不安を感じていませんか？...

「夫婦共働きじゃないと、希望の借入額に届かない…。その場合の保証人は？」 「親や親族に保証人になってとは頼めないけれど、知人なら協力してくれると言っている」 「そもそも連帯保証人と連帯債務者、何が違うのかよくわからない」 　住宅ローンの審査...

　「大きな変革がある2026年の住宅ローン。『制度を知っているか、知らないか』だけで、皆さんの手元に残るお金に数百万円の差が出る時代です。 　あなたは今、こんな不安を感じていませんか？ 今、こんなご不安はありませんか？ 「子育て世帯なら最大450...