- 「大切なマイホーム、できるだけ高く、早く売りたいけれど、どの不動産会社を信じればいいのか分からない…」
- 「売りに出しているのに全然買い手が見つからない。もしかして不動産会社に『囲い込み』されている？」
- 「売却した後に建物に不具合が見つかったら、高額な賠償を請求されるのではないかと不安…」
家を売るということは、人生の中でも特に大きなお金が動く一大イベントです。それだけに、「失敗したくない」「損をしたくない」という不安や疑問が尽きないのは当然のことですよね。
私はCFP（上級ファイナンシャル・プランナー）として、20年以上にわたり建築・不動産のコンサルティングを行っています。これまで数多くの不動産売買の現場に立ち会い、業界の裏側も良いところもすべて見てきました。
この記事を読むことで、従来の不動産売却に潜むリスク（囲い込みなど）を回避し、あなたの物件を「早く・高く・安全に」売却するための具体的なノウハウが手に入ります。
ミライアスのスマート仲介
結論：不動産売却はミライアスの「スマート仲介」を選ぶのが正解です
一戸建てやマンション、あるいは相続や離婚に伴う不動産売却を検討しているのであれば、ミライアスの「スマート仲介」を利用することが、最も賢く確実な選択肢です。
なぜなら、従来の不動産会社が抱えていた「売り手側のデメリット」を徹底的に排除し、徹底した顧客目線で「早く・高く・安全に」売却できる仕組みを日本で初めて完成させたサービスだからです。
大手仲介会社2社でNo.1の実績を残した代表が創り上げたこのシステムは、これまでの不動産業界の常識を覆す画期的なものとなっています。
ミライアスのスマート仲介
理由：業界の悪習「囲い込み」を排除し、売り手の利益を最大化しているから
スマート仲介が圧倒的に支持される最大の理由は、「囲い込みなし」の完全片手報酬型仲介を徹底し、さらに売主・買主双方にメリットのある画期的な保証制度を導入しているからです。
一般的な不動産会社の中には、自社で売り手からも買い手からも手数料をもらう「両手仲介」を狙うために、他社から「その物件を紹介してほしい」という問い合わせがあっても断ってしまう「囲い込み」を行う会社が少なくありません。これでは、売れるチャンスを逃し、売却期間が延びたり値下げを余儀なくされたりします。
ミライアスは違います。売主様だけの味方になる「片手報酬型」を宣言しているため、情報をオープンにして各不動産ポータルサイトへ一斉に掲載します。その結果、マッチングの機会が最大化されるのです。
さらに、所属するエージェントが100%宅地建物取引士（宅建士）の資格を保有するプロフェッショナルであること、そして売却後のトラブルを防ぐ強力な保証がついていることも、安心できる大きな理由です。
ミライアスのスマート仲介
具体例：平均33日のスピード成約と、最大750万円の無料保証
スマート仲介の凄さは、具体的な数字とサービス内容を見れば一目瞭然です。
① 平均成約日数は驚異の「33日」
通常の不動産売却は3ヶ月〜半年ほどかかるのが一般的ですが、スマート仲介の平均成約日数はわずか33日です。これを可能にしているのが、以下の3つのイノベーションです。
- 囲い込み一切なし： 日本全国の不動産会社に情報がオープンになるため、買い手がすぐに見つかります。
- 360度VR内見対応： 自宅にいながらリアルな内見ができるため、「とりあえず見てみたい」という参考見学客を減らし、本当に購入意欲の高い人だけを現地に案内できます。売主様の案内対応の負担も劇的にカットされます。
② 最大「750万円」の無料保証付き売却
売却後に「雨漏りが見つかった」「シロアリの被害があった」といったトラブルが起きると、売主様が費用を負担しなければならないケースがあります。
スマート仲介では、最大750万円の検査・補修保証が無料でついてきます。
| 保証のメリット | 内容 |
| 売主様にとって | 売却後の隠れた不具合（瑕疵）に対する賠償リスクがなくなり、**「安全に」**売ることができます。 |
| 買主様にとって | 安心して買える物件になるため、他のお部屋よりも**「早く・高く」**売れやすくなります。 |
③ プロによるワンストップサービスと充実の特典
査定から契約、お引渡しまで、熟練のプロエージェントが専任でサポートしてくれます。さらに、提携する弁護士や税理士による無料相談も用意されているため、相続や離婚など、法律・税金が絡む複雑な売却でも安心です。
その実力は、メディアでも高く評価されており、「ダイヤモンド不動産研究所」や「Yahoo!ニュース」などにも取り上げられています。
嬉しい契約特典
今、スマート仲介にお申し込みをされた方には、ミライアス代表の著書「初めてでも損をしない不動産売却のヒケツ」（Amazonや全国の書店で好評発売中）がプレゼントされます。売却の成功バイブルとして非常に役立つ一冊です。
結論：対応エリアにお住まいなら、まずはスマート仲介に相談を！
繰り返しになりますが、不動産売却で「早く・高く・安全に」をすべて叶えたいのであれば、ミライアスの「スマート仲介」を選ぶのがベストな選択です。
「他社に任せているけれどなかなか売れない…」とお悩みの方も、スマート仲介に切り替えることで、窓口が広がり早期売却へ繋がるケースが多々あります。
対応エリアは東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県となっています。一歩踏み出すだけで、売却の不安は大きな安心へと変わります。
まずは、ミライアスの公式サイトからお気軽に相談や査定の依頼をしてみてはいかがでしょうか。プロのエージェントが、あなたの味方になって全力でサポートしてくれますよ。
ミライアスのスマート仲介
以上